LeaseToOwn ESPANOL v1.0.1.0
LeaseToOwn ESPANOL v1.0.1.0
Vertaling van de FS22 LeaseToOwn-mod in het Spaans, gewoon het bestand uitpakken en de inhoud naar de mod slepen.
Lease-naar-eigendom
Over het algemeen verwijst lease-to-purchase naar methoden waarbij een lease ervoor zorgt dat de lessee uiteindelijk het onroerend goed koopt.
Een gebruikelijke lease-aankoopstrategie is om een koopoptiebepaling in de lease op te nemen.
Deze clausule bepaalt dat de huurder het gehuurde pand kan kopen voor een bepaalde periode en in overeenstemming met de voorwaarden vermeld in de huurovereenkomst.
Met deze modificatie kan de lessee geleasede apparatuur kopen tegen een prijs die wordt verminderd met de leasebetalingen die tot nu toe zijn gedaan. Leasetarieven en vergoedingen blijven zoals gedefinieerd in de basisset.
De korting op de aankoopprijs is beperkt tot 20 bedrijfsuren en een huurtermijn van 3 jaar. Alle vergoedingen die boven deze limieten worden betaald, verlagen de prijs van de apparatuur niet: de standaard huurvoorwaarden van de basisset blijven van kracht.
De restwaarde na lease van het voertuig bedraagt 22% van de initiële prijs. Het is ontworpen om de negatieve aanschafprijs van een voertuig te vermijden: de lang achterstallige lease-aankoop voegt mogelijk geen geld toe aan de rekening van de huurder.
Voorbeeld 1 : de beoogde restwaarde is bereikt (zowel de huurperiode als de bedrijfstijd volledig benut).
De kosten van de apparatuur waren 100.000, en de eigenaar besluit het na 3 jaar te kopen. De totale bedrijfsurentelling is 20.
Initiële basisvergoeding (2%) = 2.000
Betaalde maandelijkse vergoedingen (1 % x 36) = 36 000
Betaalde draaiuren (2,1% x 20) = 42.000 De lease is volledig benut.
Lease is volledig benut (alle 36 maanden)
Aankoopkosten = 22.000
Totale kosten = 102.000 (102% van de winkelprijs)
Voorbeeld 2 : draaiurenlimiet en huurperiode niet bereikt
De kosten van de apparatuur waren 100.000 aankopen na 2 jaar. Totaal aantal bedrijfsuren is 10.
Initiële basisrente (2%) = 2.000
Betaalde maandelijkse vergoedingen (1 % x 24) = 24.000
Betaalde bedrijfsuren (2,1 % x 10) = 21.000
Lease wordt in 2/3 = 666 gebruikt om af te lossen
Aankoopkosten = 54.334
Totaal = 101.334 (101,33% van winkelprijs)
Voorbeeld 3 : Leaseperiode verstreken, limiet bedrijfsuren overschreden.
de kosten van de apparatuur waren 100.000 aankopen na 4 jaar. Totaal aantal bedrijfsuren is 30.
Initiële basisrente (2 %) = 2.000
Betaalde maandelijkse vergoedingen (1 % x 48) = 48 000
Betaalde draaiuren (2,1 x 30) = 63.000
Leasecontract is volledig benut (langer dan 36 maanden)
Aanschafkosten = 22.000 (va
Modebcn
